Créer une société à Dubaï : free zone ou mainland ?
Créer une société à Dubaï commence presque toujours par un choix structurant : s’implanter dans une zone franche, appelée free zone, ou sur le territoire dit « mainland », c’est-à-dire hors zone franche. Ce choix détermine les activités possibles, les clients que l’on peut servir, les obligations administratives et une partie du coût de fonctionnement. […]
Convention fiscale France-Émirats : ce qu’elle change pour les investisseurs
Investir aux Émirats arabes unis depuis la France soulève presque toujours la même question : où ces revenus seront-ils imposés ? La réponse se trouve en grande partie dans la convention fiscale conclue entre les deux pays. Ce texte répartit le droit d’imposer entre les deux États et organise l’élimination de la double imposition. Il […]
Freehold vs Leasehold à Dubaï : Quelle Différence et Quel Régime Choisir ?
La distinction entre Freehold et Leasehold est l’une des premières questions que tout investisseur étranger rencontre à Dubaï. Ces deux régimes de propriété ont des implications juridiques et financières radicalement différentes. Comprendre cette distinction est indispensable avant d’engager le moindre dirham dans un projet immobilier. 1. Le contexte historique : pourquoi cette distinction existe-t-elle ? […]
Le Contrat MOU à Dubaï : Tout ce qu’il Faut Vérifier Avant de Signer
Le Memorandum of Understanding (MOU) est le contrat préliminaire qui scelle votre intention d’achat à Dubaï. Souvent signé dans l’enthousiasme de la découverte d’un bien coup de coeur, il engage pourtant des obligations financières considérables. Ce guide vous révèle toutes les clauses à examiner à la loupe avant d’apposer votre signature. 1. Qu’est-ce que le […]
Les Frais Cachés lors d’un Achat Immobilier à Dubaï : Ce que Personne ne vous Dit
Le prix affiché sur une annonce immobilière à Dubaï n’est jamais le coût réel de votre acquisition. De nombreux frais, souvent passés sous silence par les agents, viennent significativement alourdir la facture. Voici le guide exhaustif de tous les coûts à anticiper. 1. Pourquoi les frais annexes sont-ils souvent sous-estimés à Dubaï ? Le marché […]
